Artículo 2311 de Código Civil del Estado de Chihuahua

2311.- El arrendador está obligado, aunque no haya pacto expreso:

I.- A conceder el uso o goce temporal del bien arrendado;

II.- A entregar al arrendatario la finca arrendada, en condiciones de higiene y seguridad, con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; y si no hubo convenio expreso, para aquel al que por su misma naturaleza estuviere destinada;

III.- A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias;

IV.- A no estorbar ni impedir de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables;

V.- A garantizar el uso o goce específico de la cosa por todo el tiempo del contrato;

VI.- A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa.