Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026
Artículo 1064.- Las servidumbres son inseparables del inmueble a que activa o pasivamente pertenecen.
Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.
Las servidumbres son derechos que permiten a una persona usar o limitar el uso de un inmueble que pertenece a otra. El artículo 1064 del Código Civil Federal señala que estas servidumbres están unidas de manera permanente al inmueble al que pertenecen, ya sea que se trate de un derecho que beneficia a un inmueble (servidumbre activa) o que impone una carga sobre él (servidumbre pasiva).
Esto significa que, cuando un inmueble se vende o se transfiere, las servidumbres asociadas a él también se transfieren automáticamente, sin necesidad de un acuerdo adicional. Es importante entender que las servidumbres no pueden separarse del inmueble al que están vinculadas.
Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.
Ian es un asistente jurídico con IA que busca en 69,002 tesis del SJF, 618 resoluciones de la Corte IDH y las reformas del DOF para explicarte qué criterios interpretan esta disposición — siempre con la cita exacta y verificable, sin inventar.
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El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).
Puedes preguntarle a Ian, que busca entre 69,002 tesis del Semanario Judicial de la Federación y 618 resoluciones de la Corte Interamericana de Derechos Humanos, citando cada criterio aplicable.