Código federal

Artículo 1116 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 1116.- La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido o conservado por el propietario de ambas, se considera, si se enajenaren, como título para que la servidumbre continúe, a no ser que, al tiempo de dividirse la propiedad de las dos fincas, se exprese lo contrario en el título de enajenación de cualesquiera de ellas.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 1116 del Código Civil Federal se refiere a la servidumbre, que es un derecho que permite a una persona usar parte de la propiedad de otra. Este artículo establece que si hay un signo visible de servidumbre entre dos propiedades y el dueño de ambas decide venderlas, la servidumbre seguirá vigente. Sin embargo, esto solo es cierto si en el documento de venta no se indica lo contrario.

  • La servidumbre puede continuar tras la venta de las fincas.
  • Es necesario que exista un signo aparente de la servidumbre.
  • Si se divide la propiedad, se debe especificar en el título de venta si se quiere eliminar la servidumbre.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 1116 de Código Civil Federal?

La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, establecido o conservado por el propietario de ambas, se considera, si se enajenaren, como título para que la servidumbre continúe, a no ser que, al…

¿Está vigente el artículo 1116?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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