Código federal

Artículo 2442 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2442.- Si el arrendatario ha recibido la finca con expresa descripción de las partes de que se compone, debe devolverla, al concluir el arrendamiento, tal como la recibió, salvo lo que hubiere perecido o se hubiere menoscabado por el tiempo o por causa inevitable.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2442 del Código Civil Federal establece que cuando una persona arrienda una propiedad, debe devolverla al finalizar el contrato en las mismas condiciones en que la recibió. Esto aplica siempre que la finca haya sido entregada con una descripción clara de sus partes. Sin embargo, hay excepciones: si alguna parte de la propiedad se ha dañado o perdido debido al paso del tiempo o por causas inevitables, el arrendatario no es responsable de esos deterioros.

  • Devolución de la propiedad en las mismas condiciones que fue recibida.
  • Excepción por daños causados por el tiempo o causas inevitables.
  • Importancia de la descripción clara de la finca al inicio del arrendamiento.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2442 de Código Civil Federal?

El artículo 2442 del Código Civil Federal establece que cuando una persona arrienda una propiedad, debe devolverla al finalizar el contrato en las mismas condiciones en que la recibió. Esto aplica siempre que la finca haya sido entregada con una descripción clara de sus partes.…

¿Está vigente el artículo 2442?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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