Código federal

Artículo 2852 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2852.- La persona ante quien se otorgue la fianza, dentro del término de tres días, dará aviso del otorgamiento al Registro Público, para que en el folio correspondiente al bien raíz que se designó para comprobar la solvencia del fiador, se haga una anotación preventiva relativa al otorgamiento de la fianza. Extinguida ésta, dentro del mismo término de tres días se dará aviso al Registro Público, para que se haga la cancelación de la anotación preventiva.

La falta de avisos hace responsable al que deba darlos, de los daños y perjuicios que su omisión origine.

Artículo reformado DOF 18-01-1952, 03-01-1979

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2852 del Código Civil Federal se refiere al proceso que debe seguirse cuando se otorga una fianza. La persona que recibe la fianza tiene un plazo de tres días para notificar al Registro Público sobre este otorgamiento. Esta notificación es importante porque se debe hacer una anotación preventiva en el folio del bien raíz que se utilizó para demostrar la solvencia del fiador.

Una vez que la fianza se extingue, también se debe avisar al Registro Público dentro del mismo plazo de tres días para cancelar la anotación preventiva. Si no se realizan estos avisos, la persona responsable de hacerlo puede ser considerada responsable por los daños y perjuicios que esta omisión cause.

  • Notificación al Registro Público en tres días tras otorgar la fianza.
  • Anotación preventiva en el folio del bien raíz correspondiente.
  • Cancelación de la anotación tras la extinción de la fianza.
  • Responsabilidad por daños si no se realizan los avisos.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2852 de Código Civil Federal?

La persona ante quien se otorgue la fianza, dentro del término de tres días, dará aviso del otorgamiento al Registro Público, para que en el folio correspondiente al bien raíz que se designó para comprobar la solvencia…

¿Está vigente el artículo 2852?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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