Código federal

Artículo 2909 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2909.- Si quedare comprobada la insuficiencia de la finca y el deudor no mejorare la hipoteca en los términos del artículo 2907, dentro de los ocho días siguientes a la declaración judicial correspondiente, procederá el cobro del crédito hipotecario, dándose por vencida la hipoteca para todos los efectos legales.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2909 del Código Civil Federal se refiere a la situación en la que se comprueba que una propiedad no es suficiente para garantizar una deuda hipotecaria. Si esto ocurre y el deudor no mejora la hipoteca, es decir, no ofrece una garantía adicional dentro de un plazo de ocho días tras una declaración judicial, se procederá al cobro del crédito hipotecario. Esto significa que la hipoteca se considera vencida y se pueden tomar acciones legales para recuperar el dinero adeudado.

  • Se verifica la insuficiencia de la finca.
  • El deudor tiene ocho días para mejorar la hipoteca.
  • Si no lo hace, se inicia el cobro del crédito.
  • La hipoteca se considera vencida para efectos legales.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2909 de Código Civil Federal?

Si quedare comprobada la insuficiencia de la finca y el deudor no mejorare la hipoteca en los términos del artículo 2907, dentro de los ocho días siguientes a la declaración judicial correspondiente, procederá el cobro…

¿Está vigente el artículo 2909?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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