Código federal

Artículo 2941 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2941.- Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la extinción de la hipoteca:

I. Cuando se extinga el bien hipotecado;

II. Cuando se extinga la obligación a que sirvió de garantía;

III. Cuando se resuelva o extinga el derecho del deudor sobre el bien hipotecado;

IV. Cuando se expropie por causa de utilidad pública el bien hipotecado, observándose lo dispuesto en el artículo 2910;

V. Cuando se remate judicialmente la finca hipotecada, teniendo aplicación lo prevenido en el artículo 2325;

VI. Por la remisión expresa del acreedor;

VII. Por la declaración de estar prescrita la acción hipotecaria.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2941 del Código Civil Federal establece las circunstancias bajo las cuales se puede solicitar la extinción de una hipoteca. La extinción implica que la hipoteca deja de tener efecto y, por lo tanto, el bien ya no está gravado por la deuda que garantizaba.

Las situaciones que permiten esta extinción son las siguientes:

  • Extinción del bien hipotecado.
  • Extinción de la obligación que la hipoteca garantizaba.
  • Resolución o extinción del derecho del deudor sobre el bien.
  • Expropiación del bien por causa de utilidad pública.
  • Remate judicial de la finca hipotecada.
  • Remisión expresa del acreedor.
  • Declaración de prescripción de la acción hipotecaria.

Estas condiciones aseguran que la hipoteca se extinga de manera formal y legal, protegiendo tanto al deudor como al acreedor en el proceso.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2941 de Código Civil Federal?

Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la extinción de la hipoteca: I. Cuando se extinga el bien hipotecado; II. Cuando se extinga la obligación a que sirvió de garantía; III. Cuando se resuelva o extinga el…

¿Está vigente el artículo 2941?

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