Código federal

Artículo 3013 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 3013.- La preferencia entre derechos reales sobre una misma finca u otros derechos, se determinará por la prioridad de su inscripción en el Registro Público, cualquiera que sea la fecha de su constitución.

El derecho real adquirido con anterioridad a la fecha de una anotación preventiva será preferente, aun cuando su inscripción sea posterior, siempre que se dé el aviso que previene el artículo 3016.

Si la anotación preventiva se hiciere con posterioridad a la presentación del aviso preventivo, el derecho real motivo de éste será preferente, aun cuando tal aviso se hubiese dado extemporáneamente.

Artículo reformado DOF 18-01-1952, 03-01-1979

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 3013 del Código Civil Federal se refiere a la forma en que se determina la preferencia entre derechos reales sobre una misma propiedad o finca. Esta preferencia se basa en el orden de inscripción en el Registro Público, sin importar cuándo se constituyeron esos derechos.

Si un derecho real se adquirió antes de que se hiciera una anotación preventiva, ese derecho tendrá preferencia, incluso si se inscribió después. Sin embargo, es necesario dar un aviso conforme al artículo 3016. Además, si la anotación preventiva se realiza después de que se presentó el aviso preventivo, el derecho relacionado con ese aviso será preferente, aunque se haya presentado fuera de tiempo.

  • La preferencia se basa en la inscripción en el Registro Público.
  • Derechos adquiridos antes de una anotación preventiva tienen preferencia.
  • Es necesario dar aviso según el artículo 3016 para mantener la preferencia.
  • La anotación preventiva posterior a un aviso preventivo otorga preferencia al derecho relacionado.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 3013 de Código Civil Federal?

La preferencia entre derechos reales sobre una misma finca u otros derechos, se determinará por la prioridad de su inscripción en el Registro Público, cualquiera que sea la fecha de su constitución. El derecho real…

¿Está vigente el artículo 3013?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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