Código federal

Artículo 845 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 845.- Nadie puede construir cerca de una pared ajena, o de copropiedad, fosos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos; ni instalar depósitos de materias corrosivas, máquinas de vapor o fábricas destinadas a usos que puedan ser peligrosos o nocivos, sin guardar las distancias prescritas por los reglamentos, o sin construir las obras de resguardo necesarias con sujeción a lo que prevengan los mismos reglamentos, o a falta de ellos, a lo que se determine por juicio pericial.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 845 del Código Civil Federal establece que no se puede construir ciertas estructuras o instalaciones cerca de una pared que no es de propiedad propia o que es compartida. Esto incluye fosos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, máquinas de vapor y fábricas que puedan ser peligrosas o nocivas.

Para llevar a cabo estas construcciones, es necesario respetar las distancias que marcan los reglamentos aplicables. Además, se deben realizar las obras de resguardo necesarias, siguiendo lo que indiquen dichos reglamentos o, en su defecto, lo que se determine a través de un juicio pericial.

  • No se pueden construir ciertas estructuras cerca de paredes ajenas.
  • Se deben respetar las distancias de los reglamentos.
  • Es necesario construir obras de resguardo si se requiere.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 845 de Código Civil Federal?

Nadie puede construir cerca de una pared ajena, o de copropiedad, fosos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos; ni instalar depósitos de materias corrosivas, máquinas de vapor o fábricas destinadas a…

¿Está vigente el artículo 845?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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