Código federal

Artículo 953 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 953.- Se presume la copropiedad mientras no haya signo exterior que demuestre lo contrario:

I. En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación;

II. En las paredes divisorias de los jardines o corrales, situadas en poblado o en el campo;

III. En las cercas, vallados y setos vivos que dividan los predios rústicos. Si las construcciones no tienen una misma altura, sólo hay presunción de copropiedad hasta la altura de la construcción menos elevada.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 953 del Código Civil Federal se refiere a la copropiedad, que es la situación en la que dos o más personas comparten la propiedad de un bien. Este artículo establece que se presume que existe copropiedad en ciertos casos, a menos que haya evidencia que indique lo contrario.

  • Se presume copropiedad en las paredes divisorias de edificios contiguos, hasta el punto donde ambas construcciones se elevan.
  • También se aplica a las paredes divisorias de jardines o corrales, tanto en áreas urbanas como rurales.
  • Las cercas, vallados y setos vivos que separan predios rústicos también se consideran bajo esta presunción.

Si las construcciones no tienen la misma altura, la presunción de copropiedad solo se mantiene hasta la altura de la construcción más baja.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 953 de Código Civil Federal?

Se presume la copropiedad mientras no haya signo exterior que demuestre lo contrario: I. En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación; II. En las paredes divisorias de los…

¿Está vigente el artículo 953?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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