Artículo 514 de Código de Procedimientos Civiles del Estado de Chiapas — CDMX

DE ESTE CODIGO, PARA QUE FORME PARTE DE LA ACTUACION.

ART. 517.- EL EJECUTANTE PUEDE SEÑALAR LOS BIENES QUE HAN DE SER OBJETO DEL SECUESTRO, SIN SUJETARSE AL ORDEN ESTABLECIDO POR EL ARTICULO ANTERIOR:

I.- SI PARA HACERLO ESTUVIERE AUTORIZADO POR EL OBLIGADO EN VIRTUD DE CONVENIO EXPRESO;

II.- SI LOS BIENES QUE SEÑALA EL DEMANDADO NO FUEREN BASTANTES O SI NO SE SUJETA AL ORDEN ESTABLECIDO EN EL ARTICULO ANTERIOR;

III.- SI LOS BIENES ESTUVIEREN EN DIVERSOS LUGARES; EN ESTE CASO PUEDE SEÑALAR LOS QUE SE HALLEN EN EL LUGAR DEL JUICIO.

(REFORMADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

ART. 518.- EL EMBARGO SOLO PROCEDE Y SUBSISTE, EN CUANTO BASTE A CUBRIR LA SUERTE PRINCIPAL Y COSTAS, INCLUYENDOSE EN AQUELLA NUEVOS VENCIMIENTOS Y REDITOS HASTA LA CONCLUSION DEL JUICIO, EL JUEZ, A PETICION DE PARTE, REDUCIR EL EMBARGO DE LOS BIENES CUANDO EL VALOR DE ESTOS REBASE NOTORIAMENTE AQUELLOS EXTREMOS, SUBSTANCIANDOSE INCIDENTALMENTE LA SOLICITUD.

ART. 519.- NINGUNA DIFICULTAD SUSCITADA EN LA DILIGENCIA DE EMBARGO LA IMPEDIRA NI SUSPENDERA; LA AUTORIDAD QUE ACTUE LA ALLANARA PRUDENTEMENTE A RESERVA DE LO QUE DETERMINE EL JUEZ.

ART. 520.- CUANDO PRACTICADO EL REMATE DE LOS BIENES CONSIGNADOS EN GARANTIA, NO ALCANZARE SU PRODUCTO PARA CUBRIR LA RECLAMACION, EL ACREEDOR PUEDE PEDIR EL EMBARGO DE OTROS BIENES.

ART. 521.- PODRA PEDIRSE LA AMPLIACION DE EMBARGO:

I.- EN CUALQUIER CASO EN QUE A JUICIO DEL JUEZ NO BASTEN LOS BIENES SECUESTRADOS PARA CUBRIR LA DEUDA Y LAS COSTAS;

II.- SI EL BIEN SECUESTRADO QUE SE SACO A REMATE DEJARE DE CUBRIR EL IMPORTE DE LO RECLAMADO A CONSECUENCIA DE LAS RETASAS QUE SUFRIERE O SI TRANSCURRIDO UN AÑO DESDE LA REMISION, TRATANDOSE DE MUEBLES, NO SE HUBIERE OBTENIDO SU VENTA;

III.- CUANDO NO SE EMBARGUEN BIENES SUFICIENTES POR NO TENERLOS EL DEUDOR Y DESPUES APARECEN O LOS ADQUIERA;

IV.- EN LOS CASOS DE TERCERIA, CONFORME A LO DISPUESTO EN EL TITULO DECIMO SEGUNDO.

ART. 522.- LA AMPLIACION DEL EMBARGO SE SEGUIRA POR CUERDA SEPARADA, SIN SUSPENSION DE LA SECCION DE EJECUCION A LA QUE SE UNIRA DESPUES DE REALIZADA.

ART. 523.- DE TODO SECUESTRO SE TENDRA COMO DEPOSITARIO A LA PERSONA QUE NOMBRE EL ACREEDOR, BAJO SU RESPONSABILIDAD, MEDIANTE FORMAL INVENTARIO.

SE EXCEPTUA DE LO DISPUESTO EN ESTE PRECEPTO:

I.- EL EMBARGO DE DINERO O DE CREDITOS FACILMENTE REALIZABLES, QUE SE EFECTUA EN VIRTUD DE SENTENCIA, PORQUE ENTONCES SE HACE ENTREGA INMEDIATA AL ACTOR EN PAGO; EN CUALQUIER OTRO CASO DE DEPOSITO SE HARA EN EL BANCO DE MEXICO O EN CASA COMERCIAL DE CREDITO RECONOCIDO EN LOS LUGARES EN QUE NO ESTE ESTABLECIDO AQUEL; EL BILLETE DE DEPOSITO SE CONSERVARA EN EL SEGURO DEL JUZGADO;

II.- EL SECUESTRO DE BIENES QUE HAN SIDO OBJETO DE EMBARGO JUDICIAL ANTERIOR, EN CUYO CASO EL DEPOSITARIO ANTERIOR EN TIEMPO LO SERA RESPECTO DE TODOS LOS EMBARGOS SUBSECUENTES MIENTRAS SUBSISTA EL PRIMERO, A NO SER QUE EL REEMBARGO SEA POR VIRTUD DE CEDULA HIPOTECARIA, DERECHO DE PRENDA U OTRO PRIVILEGIO REAL; PORQUE ENTONCES ESTE PREVALECERA SI EL CREDITO DE QUE PROCEDE ES DE FECHA ANTERIOR AL PRIMER SECUESTRO;

III.- EL SECUESTRO DE ALHAJAS Y DEMAS MUEBLES PRECIOSOS, QUE SE HARA DEPOSITANDOLOS EN LA INSTITUCION AUTORIZADA AL EFECTO POR LA LEY O EN CASA DE COMERCIO DE CREDITO RECONOCIDO.

ART. 524.- QUEDAN EXCEPTUADOS DE EMBARGO:

I.- LOS BIENES QUE CONSTITUYEN EL PATRIMONIO DE FAMILIA DESDE SU INSCRIPCION EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS POR EL CODIGO CIVIL;

II.- EL LECHO COTIDIANO, LOS VESTIDOS Y LOS MUEBLES DEL USO ORDINARIO DEL DEUDOR, DE SU MUJER O DE SUS HIJOS, NO SIENDO DE LUJO A JUICIO DEL JUEZ;

III.- LOS INSTRUMENTOS, APARATOS Y UTILES NECESARIOS PARA EL ARTE U OFICIO A QUE EL DEUDOR ESTE DEDICADO;

IV.- LA MAQUINARIA, INSTRUMENTOS Y ANIMALES PROPIOS PARA EL CULTIVO AGRICOLA, EN CUANTO FUEREN NECESARIOS PARA EL SERVICIO DE LA FINCA A QUE ESTEN DESTINADOS, A JUICIO DEL JUEZ, A CUYO EFECTO OIRA EL INFORME DE UN PERITO NOMBRADO POR EL;

V.- LOS LIBROS, APARATOS, INSTRUMENTOS Y UTILES DE LAS PERSONAS QUE EJERZAN O SE DEDIQUEN AL ESTUDIO DE PROFESIONES LIBERALES;

VI.- LAS ARMAS Y CABALLOS QUE LOS MILITARES EN SERVICIO ACTIVO USEN, INDISPENSABLES PARA ESTE CONFORME A LAS LEYES RELATIVAS;

VII.- LOS EFECTOS, MAQUINARIA E INSTRUMENTOS PROPIOS PARA EL FOMENTO Y GIRO DE LAS NEGOCIACIONES MERCANTILES O INDUSTRIALES, EN CUANTO FUEREN NECESARIOS PARA SU SERVICIO Y MOVIMIENTO A JUICIO DEL JUEZ, A CUYO EFECTO OIRA EL DICTAMEN DE UN PERITO NOMBRADO POR EL; PERO PODRAN SER INTERVENIDOS JUNTAMENTE CON LA NEGOCIACION A QUE ESTEN DESTINADOS;

VIII.- LAS MIESES ANTES DE SER COSECHADAS, PERO NO LOS DERECHOS SOBRE LAS SIEMBRAS;

IX.- EL DERECHO DE USUFRUCTO, PERO NO LOS FRUTOS DE ESTE;

X.- LOS DERECHOS DE USO Y HABITACION;

XI.- LAS SERVIDUMBRES, A NO SER QUE SE EMBARGUE EL FUNDO A CUYO FAVOR ESTAN CONSTITUIDAS; EXCEPTO LA DE AGUAS QUE ES EMBARGABLE INDEPENDIENTEMENTE;

XII.- LA RENTA VITALICIA, EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTICULOS 2758 Y 2760 DEL CODIGO CIVIL;

XIII.- LOS SUELDOS Y EL SALARIO DE LOS TRABAJADORES EN LOS TERMINOS QUE LO ESTABLECE LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO, SIEMPRE QUE NO SE TRATE DE DEUDAS ALIMENTICIAS O RESPONSABILIDAD PROVENIENTE DE DELITO;

XIV.- LAS ASIGNACIONES DE LOS PENSIONISTAS DEL ERARIO;

XV.- LOS EJIDOS DE LOS PUEBLOS Y LA PARCELA INDIVIDUAL QUE EN SU FRACCIONAMIENTO HAYA CORRESPONDIDO A CADA EJIDATARIO.

ART. 525.- EL DEUDOR SUJETO A PATRIA POTESTAD O A TUTELA, EL QUE ESTUVIERE FISICAMENTE IMPEDIDO PARA TRABAJAR Y EL QUE SIN CULPA CAREZCA DE BIENES O DE PROFESION U OFICIO, TENDRAN ALIMENTOS QUE EL JUEZ FIJARA, ATENDIDAS LA IMPORTANCIA DE LA DEMANDA Y DE LOS BIENES Y LAS CIRCUNSTANCIAS DEL DEMANDADO.

ART. 526.- DE TODO EMBARGO DE BIENES RAICES SE TOMARA RAZON EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, LIBRANDOSE AL EFECTO POR DUPLICADO COPIA CERTIFICADA DE LA DILIGENCIA DE EMBARGO; UNO DE LOS EJEMPLARES, DESPUES DEL REGISTRO, SE UNIRA A LOS AUTOS Y EL OTRO QUEDARA EN LA EXPRESADA OFICINA.

ART. 527.- CUANDO SE ASEGUREN CREDITOS, EL SECUESTRO SE REDUCIRA A NOTIFICAR AL DEUDOR O A QUIEN DEBA PAGARLOS QUE NO EFECTUE EL PAGO, SINO QUE RETENGA LA CANTIDAD O CANTIDADES CORRESPONDIENTES A DISPOSICION DEL JUZGADO, APERCIBIDO DE DOBLE PAGO EN CASO DE DESOBEDIENCIA, Y AL ACREEDOR CONTRA QUIEN SE HAYA DICTADO EL SECUESTRO, QUE NO DISPONGA DE ESOS CREDITOS BAJO LAS PENAS QUE SEÑALA EL CODIGO PENAL. SI LLEGARE A ASEGURARSE EL TITULO MISMO DEL CREDITO, SE NOMBRARA UN DEPOSITARIO QUE LO CONSERVE EN GUARDA, QUIEN TENDRA OBLIGACION DE HACER TODO LO NECESARIO PARA QUE NO SE ALTERE NI MENOSCABE EL DERECHO QUE EL TITULO REPRESENTE, Y DE INTENTAR TODAS LAS ACCIONES Y RECURSOS QUE LA LEY CONCEDA PARA HACER EFECTIVO EL CREDITO, QUEDANDO SUJETO, ADEMAS, A LAS OBLIGACIONES QUE IMPONE EL LIBRO CUARTO, SEGUNDA PARTE, TITULO OCTAVO DEL CODIGO CIVIL.

ART. 528.- SI LOS CREDITOS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO ANTERIOR FUEREN LITIGIOSOS, LA PROVIDENCIA DE SECUESTRO SE NOTIFICARA AL JUEZ DE LOS AUTOS RESPECTIVOS, DANDOLE A CONOCER AL DEPOSITARIO NOMBRADO A FIN DE QUE ESTE PUEDA, SIN OBSTACULO ALGUNO, DESEMPEÑAR LAS OBLIGACIONES QUE LE IMPONE LA PARTE FINAL DEL ARTICULO ANTERIOR.

ART. 529.- RECAYENDO EL SECUESTRO SOBRE BIENES MUEBLES QUE NO SEAN DINERO, ALHAJAS NI CREDITOS, EL DEPOSITARIO QUE SE NOMBRE SOLO TENDRA EL CARACTER DE SIMPLE CUSTODIO DE LOS OBJETOS PUESTOS A SU CUIDADO, LOS QUE CONSERVARA A DISPOSICION DEL JUEZ RESPECTIVO. SI LOS MUEBLES FUEREN FRUCTIFEROS, RENDIRA CUENTAS EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 537.

ART. 530.- EL DEPOSITARIO, EN EL CASO DEL ARTICULO ANTERIOR, PONDRA EN CONOCIMIENTO DEL JUZGADO EL LUGAR EN QUE QUEDE CONSTITUIDO EL DEPOSITO, Y RECABARA LA AUTORIZACION PARA HACER EN CASO NECESARIO LOS GASTOS DE ALMACENAJE. SI NO PUDIERE EL DEPOSITARIO HACER LOS GASTOS QUE DEMANDE EL DEPOSITO, PONDRA ESTA CIRCUNSTANCIA EN CONOCIMIENTO DEL JUEZ PERA(SIC) QUE ESTE, OYENDO A LAS PARTES EN UNA JUNTA QUE SE CELEBRARA DENTRO DE TRES DIAS, DECRETE EL MODO DE HACER LOS GASTOS, SEGUN EN LA JUNTA SE ACORDARE, O EN CASO DE NO HABER ACUERDO, IMPONIENDO ESA OBLIGACION AL QUE OBTUVO LA PROVIDENCIA DE SECUESTRO.

ART. 531.- SI LOS MUEBLES DEPOSITADOS FUEREN COSAS FUNGIBLES, EL DEPOSITARIO TENDRA, ADEMAS, OBLIGACION DE ENTERARSE DEL PRECIO QUE EN LA PLAZA TENGAN LOS EFECTOS CONFIADOS A SU GUARDA, A FIN DE QUE SI ENCUENTRA OCASION FAVORABLE PARA LA VENTA, LO PONGA EN CONOCIMIENTO DEL JUEZ, CON OBJETO DE QUE ESTE DETERMINE LO QUE FUERE CONVENIENTE.

ART. 532.- SI LOS MUEBLES DEPOSITADOS FUEREN COSAS FACILES DE DETERIORARSE O DEMERITARSE, EL DEPOSITARIO DEBERA EXAMINAR FRECUENTEMENTE SU ESTADO Y PONER EN CONOCIMIENTO DEL JUEZ EL DETERIORO O DEMERITO QUE EN ELLOS OBSERVE O TEMA FUNDADAMENTE QUE SOBREVENGA, A FIN DE QUE EL MISMO JUEZ DICTE EL REMEDIO OPORTUNO PARA EVITAR EL MAL, O ACUERDE SU VENTA CON LAS MEJORES CONDICIONES, EN VISTA DE LOS PRECIOS DE PLAZA Y DEL DEMERITO QUE HAYAN SUFRIDO O ESTEN EXPUESTOS A SUFRIR LOS OBJETOS SECUESTRADOS.

ART. 533.- SI EL SECUESTRO RECAYERE EN FINCA URBANA Y SUS RENTAS O SOBRE ESTAS SOLAMENTE, EL DEPOSITARIO TENDRA EL CARACTER DE ADMINISTRADOR, CON LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES SIGUIENTES:

I.- PODRA CONTRATAR LOS ARRENDAMIENTOS BAJO LA BASE DE QUE LAS RENTAS NO SEAN MENORES DE LAS QUE, AL TIEMPO DE EFECTUARSE EL SECUESTRO, RINDIERE LA FINCA O DEPARTAMENTO DE ESTA QUE ESTUVIERE ARRENDADO; PARA EL EFECTO, SI IGNORARE CUAL ERA EN ESE TIEMPO LA RENTA, LO PONDRA EN CONOCIMIENTO DEL JUEZ, PARA QUE RECABE LA NOTICIA DE LA OFICINA DE CONTRIBUCIONES;

II.- EXIGIRA, PARA ASEGURAR EL ARRENDAMIENTO, LAS GARANTIAS DE ESTILO, BAJO SU RESPONSABILIDAD; SI NO QUIERE ACEPTAR ESTA, RECABARA LA AUTORIZACION JUDICIAL;

III.- RECAUDARA LAS PENSIONES QUE POR ARRENDAMIENTO RINDA LA FINCA, EN SUS TERMINOS Y PLAZOS, PROCEDIENDO EN SU CASO CONTRA LOS INQUILINOS MOROSOS, CON ARREGLO A LA LEY;

IV.- HARA SIN PREVIA AUTORIZACION LOS GASTOS ORDINARIOS DE LA FINCA, COMO EL PAGO DE CONTRIBUCIONES Y LOS DE MERA CONSERVACION, SERVICIO Y ASEO, NO SIENDO EXCESIVO SU MONTO; CUYOS GASTOS INCLUIRA EN LA CUENTA MENSUAL DE QUE DESPUES SE HABLARA;

V.- PRESENTARA A LA OFICINA DE CONTRIBUCIONES, EN TIEMPO OPORTUNO, LAS MANIFESTACIONES QUE LA LEY DE LA MATERIA PREVIENE; Y DE NO HACERLO ASI, SERAN DE SU RESPONSABILIDAD LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SU OMISION ORIGINE;

VI.- PARA HACER LOS GASTOS DE REPARACION O DE CONSTRUCCION OCURRIRA AL JUEZ SOLICITANDO LA LICENCIA PARA ELLO, Y ACOMPAÑANDO AL EFECTO LOS PRESUPUESTOS RESPECTIVOS;

VII.- PAGARA, PREVIA AUTORIZACION JUDICIAL, LOS REDITOS DE LOS GRAVAMENES RECONOCIDOS SOBRE LA FINCA.

ART. 534.- PEDIDA LA AUTORIZACION A QUE SE REFIERE LA FRACCION VI DEL ARTICULO ANTERIOR, EL JUEZ CITARA A UNA AUDIENCIA QUE SE REALIZARA DENTRO DE TRES DIAS, PARA QUE LAS PARTES, EN VISTA DE LOS DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAÑAN, RESUELVAN DE COMUN ACUERDO SI SE AUTORIZA O NO EL GASTO. NO LOGRANDOSE EL ACUERDO, EL JUEZ DICTARA LA RESOLUCION QUE CORRESPONDA.

(F. DE E., P.O. 6 DE ABRIL DE 1938)

ART. 535.- SI EL SECUESTRO SE EFECTUA EN UNA FINCA RUSTICA O EN UNA NEGOCIACION MERCANTIL O INDUSTRIAL, EL DEPOSITARIO SERA MERO INTERVENTOR CON CARGO A LA CAJA, VIGILANDO LA CONTABILIDAD Y TENDRA LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES:

I.- INSPECCIONARA EL MANEJO DE LA NEGOCIACION O FINCA RUSTICA EN SU CASO, Y LAS OPERACIONES QUE EN ELLA RESPECTIVAMENTE SE HAGAN, A FIN DE QUE PRODUZCAN EL MEJOR RENDIMIENTO POSIBLE;

II.- VIGILARA EN LAS FINCAS RUSTICAS LA RECOLECCION DE LOS FRUTOS Y SU VENTA, Y RECOGERA EL PRODUCTO DE ESTA;

III.- VIGILARA LAS COMPRAS Y VENTAS DE LAS NEGOCIACIONES MERCANTILES, RECOGIENDO BAJO SU RESPONSABILIDAD EL NUMERARIO;

IV.- VIGILARA LA COMPRA DE MATERIA PRIMA, SU ELABORACION Y LA VENTA DE LOS PRODUCTOS, EN LAS NEGOCIACIONES INDUSTRIALES, RECOGIENDO EL NUMERARIO Y EFECTOS DE COMERCIO PARA HACERLOS EFECTIVOS A SU VENCIMIENTO;

V.- MINISTRARA LOS FONDOS PARA LOS GASTOS DE LA NEGOCIACION O FINCA RUSTICA Y CUIDARA DE QUE LA INVERSION DE ESOS FONDOS SE HAGA CONVENIENTEMENTE;

VI.- DEPOSITARA EL DINERO QUE RESULTARE SOBRANTE, DESPUES DE CUBIERTOS LOS GASTOS NECESARIOS Y ORDINARIOS, COMO SE PREVIENE EN EL ARTICULO 523;

VII.- TOMARA PROVISIONALMENTE LAS MEDIDAS QUE LA PRUDENCIA ACONSEJE PARA EVITAR LOS ABUSOS Y MALOS MANEJOS DE LOS ADMINISTRADORES, DANDO INMEDIATAMENTE CUENTA AL JUEZ PARA SU RATIFICACION Y EN SU CASO PARA QUE DETERMINE LO CONDUCENTE A REMEDIAR EL MAL.

ART. 536.- SI EN EL CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERES QUE EL ARTICULO ANTERIOR IMPONE AL INTERVENTOR, ESTE ENCONTRARE QUE LA ADMINISTRACION NO SE HACE CONVENIENTEMENTE, O PUEDE PERJUDICAR LOS DERECHOS DEL QUE PIDIO Y OBTUVO EL SECUESTRO, LO PONDRA EN CONOCIMIENTO DEL JUEZ, PARA QUE, OYENDO A LAS PARTES Y AL INTERVENTOR, DETERMINE LO CONVENIENTE.

ART. 537.- LOS QUE TENGAN ADMINISTRACION O INTERVENCION, PRESENTARAN AL JUZGADO CADA MES, UNA CUENTA DE LOS ESQUILMOS Y DEMAS FRUTOS DE LA FINCA, Y DE LOS GASTOS EROGADOS, NO OBSTANTE CUALQUIER RECURSO IMPUESTO EN EL PRINCIPAL.

ART. 538.- EL JUEZ CON AUDIENCIA DE LAS PARTES APROBARA O REPROBARA LA CUENTA MENSUAL Y DETERMINARA LOS FONDOS QUE DEBAN QUEDAR PARA LOS GASTOS NECESARIOS, MANDANDO DEPOSITAR EL SOBRANTE LIQUIDO. LOS INCIDENTES RELATIVOS AL DEPOSITO Y A LAS CUENTAS SE SEGUIRAN POR CUERDA SEPARADA.

(REFORMADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

ART. 539.- SERA REMOVIDO DE PLANO EL DEPOSITARIO EN LOS SIGUIENTES CASOS:

I.- DEJARE DE RENDIR LA CUENTA MENSUAL O LA PRESENTADA NO FUERE APROBADA;

II.- NO HAYA MANIFESTADO SU DOMICILIO O EL CAMBIO DE ESTE;

III.- TRATANDOSE DE BIENES MUEBLES NO PUSIERE EN CONOCIMIENTO DEL JUZGADO, DENTRO DE LAS CUARENTA Y OCHO HORAS QUE SIGAN A LA ENTREGA, EL LUGAR DONDE QUEDE CONSTITUIDO EL DEPOSITO; Y IV.- EL DEPOSITARIO QUE HICIERE USO DEL BIEN MUEBLE EMBARGADO SIN AUTORIZACION JUDICIAL.

SI EL REMOVIDO FUERE EL DEUDOR, EL EJECUTANTE NOMBRARA NUEVO DEPOSITARIO.

SI LO FUERE EL ACREEDOR O LA PERSONA POR EL NOMBRADA, LA NUEVA ELECCION SE HARA POR EL JUEZ.

ART. 540.- EL DEPOSITARIO Y EL ACTOR, CUANDO ESTE LO HUBIERE NOMBRADO, SON RESPONSABLES SOLIDARIAMENTE DE LOS BIENES.

ART. 541.- LOS DEPOSITARIOS E INTERVENTORES PERCIBIRAN POR HONORARIOS EL QUE LES SEÑALE EL ARANCEL.

ART. 542.- LO DISPUESTO EN ESTE CAPITULO ES APLICABLE A TODOS LOS CASOS DE SECUESTRO JUDICIAL, SALVO AQUELLOS EN QUE DISPONGA EXPRESAMENTE OTRA COSA ESTE CODIGO.

SECCION III.

DE LOS REMATES.

ART. 543.- TODA VENTA QUE CONFORME A LA LEY DEBA DE HACERSE EN SUBASTA DE ALMONEDA, SE SUJETARA A LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ESTE TITULO, SALVO EN LOS CASOS EN QUE LA LEY DISPONGA EXPRESAMENTE LO CONTRARIO.

ART. 544.- TODO REMATE DE BIENES RAICES SERA PUBLICO Y DEBERA CELEBRARSE EN EL JUZGADO EN QUE ACTUE EL JUEZ QUE FUERE COMPETENTE PARA LA EJECUCION.

ART. 545.- CUANDO LOS BIENES EMBARGADOS FUEREN RAICES, ANTES DE PROCEDERSE A SU AVALUO SE ACORDARA QUE SE EXPIDA MANDAMIENTO AL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD PARA QUE REMITA CERTIFICADO DE GRAVAMENES DE LOS ULTIMOS DIEZ AÑOS, PERO SI EN AUTOS OBRARE YA OTRO CERTIFICADO, SOLO SE PEDIRA AL REGISTRO EL RELATIVO AL PERIODO TRANSCURRIDO DESDE LA FECHA DE AQUEL HASTA LA EN QUE SE SOLICITE.

(REFORMADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

EL CERTIFICADO DE GRAVAMEN DEBERA CONTENER, ENTRE OTRAS CIRCUNSTANCIAS, EL NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS ACREEDORES.

(ADICIONADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

SI DEL CERTIFICADO APARECIEREN GRAVAMENES, SE HARA SABER PERSONALMENTE A LOS ACREEDORES EL ESTADO DE EJECUCION PARA QUE INTERVENGAN EN EL AVALUO Y SUBASTA DE LOS BIENES, SI LES CONVINIERE.

ART. 546.- LOS ACREEDORES CITADOS CONFORME AL ARTICULO ANTERIOR, TENDRAN DERECHO:

I.- PARA INTERVENIR EN EL ACTO DEL REMATE, PUDIENDO HACER AL JUEZ LAS OBSERVACIONES QUE ESTIMEN OPORTUNAS PARA GARANTIZAR SUS DERECHOS;

II.- PARA RECURRIR EL AUTO DE APROBACION DEL REMATE, EN SU CASO, Y III.- PARA NOMBRAR A SU COSTA UN PERITO QUE, CON LOS NOMBRADOS POR EL EJECUTANTE Y EL EJECUTADO, PRACTIQUE EL AVALUO DE LA COSA. NUNCA DISFRUTARAN DE ESTE DERECHO DESPUES DE PRACTICADO EL AVALUO POR LOS PERITOS DE LAS PARTES O EL TERCERO EN DISCORDIA, EN SU CASO, NI CUANDO LA VALORIZACION SE HAGA POR OTROS MEDIOS.

ART. 547.- EL AVALUO SE PRACTICARA DE ACUERDO CON LAS REGLAS ESTABLECIDAS PARA LA PRUEBA PERICIAL. SI FUEREN MAS DE DOS LOS PERITOS VALUADORES NO HABRA NECESIDAD DE NOMBRAR TERCERO EN DISCORDIA.

(ADICIONADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

EL TERMINO DE VIGENCIA DE LOS AVALUOS SERA DE SEIS MESES.

(REFORMADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

ART. 548.- HECHO EL AVALUO SE SACARAN LOS BIENES A PUBLICA SUBASTA, SIEMPRE QUE LOS AVALUOS ESTEN VIGENTES, ANUNCIANDOSE POR TRES VECES DENTRO DE NUEVE DIAS, FIJANDOSE EDICTOS EN LOS SITIOS PUBLICOS DE COSTUMBRE, Y SI EL VALOR DE LA COSA PASARE DEL EQUIVALENTE A TRESCIENTOS DIAS DE SALARIO MINIMO GENERAL VIGENTE EN EL ESTADO, SE INSERTARAN AQUELLOS EN UNO DE LOS PERIODICOS DE MAYOR CIRCULACION EN EL LUGAR DE LA RESIDENCIA DEL JUZGADO. A PETICION DE CUALQUIERA DE LAS PARTES Y A SU COSTA, EL JUEZ PUEDE USAR, ADEMAS DE LOS REFERIDOS MEDIOS, ALGUN OTRO DE PUBLICIDAD PARA CONVOCAR POSTORES.

(REFORMADO, P.O. 11 DE MAYO DE 1998)

ART. 549.- ANTES DE APROBARSE EL REMATE AL POSTOR, O ANTES DE OTORGARSE LA ESCRITURA O LA FACTURA DE ADJUDICACION AL ACREEDOR, PODRA EL DEUDOR LIBRAR SUS BIENES, PAGANDO PRINCIPAL Y DEMAS PRESTACIONES LIQUIDAS A QUE SE LE HAYA CONDENADO. SI HUBIERA PRESTACIONES PENDIENTES POR LIQUIDAR, SE PREVENDRA AL EJECUTANTE PARA QUE FORMULE SU LIQUIDACION, EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 495, DENTRO DE LOS TRES DIAS SIGUIENTES, CONTADOS A PARTIR DE AQUEL EN QUE SURTA EFECTOS LA NOTIFICACION QUE LE HAGA DE SU CONOCIMIENTO EL PAGO, Y EN CASO DE NO HACERLO PERDERA SU DERECHO A RECLAMARLAS.

DESPUES DE APROBADO EL REMATE AL POSTOR U OTORGADA LA ESCRITURA O LA FACTURA DE ADJUDICACION AL ACREEDOR QUEDARA LA VENTA IRREVOCABLE.

ART. 550.- SI LOS BIENES RAICES ESTUVIEREN SITUADOS EN DIVERSOS LUGARES, EN TODOS ESTOS SE PUBLICARAN LOS EDICTOS EN LOS SITIOS DE COSTUMBRE Y EN LAS PUERTAS DE LOS JUZGADOS RESPECTIVOS. EN EL CASO A QUE ESTE ARTICULO SE REFIERE, SE AMPLIARA EL TERMINO DE LOS EDICTOS, CONCEDIENDOSE UN DIA MAS POR CADA CUARENTA KILOMETROS O POR UNA FRACCION QUE EXCEDA DE LA MITAD Y SE CALCULARA PARA DESIGNARLO LA DISTANCIA MAYOR EN QUE SE HALLEN LOS BIENES.

PUEDE EL JUEZ USAR, ADEMAS DE LOS DICHOS, ALGUN OTRO MEDIO DE PUBLICIDAD PARA LLAMAR POSTORES.

ART. 551.- ES POSTURA LEGAL LA QUE CUBRA LA (SIC) DOS TERCERAS PARTES DEL AVALUO O DEL PRECIO FIJADO POR LOS CONTRATANTES A LA FINCA HIPOTECADA, CON TAL DE QUE LA PARTE DE CONTRATO SEA SUFICIENTE PARA PAGAR EL CREDITO O CREDITOS QUE HAN SIDO OBJETO DEL JUICIO Y LAS COSTAS.

CUANDO, POR EL IMPORTE DEL AVALUO, NO SEA SUFICIENTE LA PARTE DE CONTADO PARA CUBRIR EL CREDITO O CREDITOS Y LAS COSTAS, SERA POSTURA LEGAL, LAS DOS TERCIAS PARTES DEL AVALUO AL CONTADO.

ART. 552.- PARA TOMAR PARTE EN LA SUBASTA, LOS LICITADORES DEBERAN CONSIGNAR, PREVIAMENTE, EN EL ESTABLECIMIENTO DE CREDITO DESTINADO AL EFECTO POR LA LEY, O EN CASA DE COMERCIO DE CREDITO RECONOCIDO, UNA CANTIDAD IGUAL POR LO MENOS AL DIEZ POR CIENTO EN EFECTIVO DEL VALOR DE LOS BIENES QUE SIRVA DE BASE PARA EL REMATE, SIN CUYO REQUISITO NO SERAN ADMITIDOS.

SE DEVOLVERAN DICHAS CONSIGNACIONES A SUS RESPECTIVOS DUEÑOS ACTO CONTINUO AL REMATE, EXCEPTO LA QUE CORRESPONDA AL MEJOR POSTOR, LA CUAL SE RESERVARA EN DEPOSITO COMO GARANTIA DEL CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACION, Y EN SU CASO, COMO PARTE DEL PRECIO DE LA VENTA.

ART. 553.- EL EJECUTANTE PODRA TOMAR PARTE EN LA SUBASTA Y MEJORAR LAS POSTURAS QUE SE HICIEREN, SIN NECESIDAD DE CONSIGNAR EL DEPOSITO PREVENIDO EN EL ARTICULO ANTERIOR.

ART. 554.- EL POSTOR NO PUEDE REMATAR, PARA UN TERCERO, SINO CON PODER Y CLAUSULA ESPECIAL, QUEDANDO PROHIBIDO HACER POSTURA RESERVANDOSE LA FACULTAD DE DECLARAR DESPUES EL NOMBRE DE LA PERSONA PARA QUIEN SE HIZO.

ART. 555.- DESDE QUE SE ANUNCIE EL REMATE Y DURANTE ESTE, SE PONDRAN DE MANIFIESTO LOS PLANOS QUE HUBIERE Y LOS AVALUOS.

ART. 556.- EL JUEZ QUE EJECUTE, DECIDIRA DE PLANO CUALQUIERA CUESTION QUE SE SUSCITE DURANTE LA SUBASTA, Y DE SUS RESOLUCIONES NO SE DARA MAS RECURSO QUE EL DE RESPONSABILIDAD, A MENOS QUE LA LEY DISPONGA OTRA COSA.

ART. 557.- EL DIA DEL REMATE A LA HORA SEÑALADA, PASARA EL JUEZ PERSONALMENTE LISTA DE LOS POSTORES PRESENTADOS Y CONCEDERA MEDIA HORA PARA ADMITIR A LOS QUE DE NUEVO SE PRESENTEN. CONCLUIDA LA MEDIA HORA, EL JUEZ DECLARARA QUE VA A PROCEDERSE AL REMATE Y YA NO ADMITIRA A NUEVOS POSTORES.

EN SEGUIDA REVISARA LAS PROPUESTAS PRESENTADAS DESECHANDO, DESDE LUEGO, LAS QUE NO TENGAN POSTURA LEGAL Y LAS QUE NO ESTUVIEREN ACOMPAÑADAS DEL BILLETE DE DEPOSITO A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 552.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)