Código federal

Artículo 2123 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2123.- Cuando el adquirente ha renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicción, llegado que sea éste, debe el que enajena entregar únicamente el precio de la cosa, conforme a lo dispuesto en los artículos 2126, fracción I y 2127, fracción I; pero aun de esta obligación quedará libre si el que adquirió lo hizo con conocimiento de los riesgos de evicción y sometiéndose a sus consecuencias.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2123 del Código Civil Federal se refiere a la situación en la que una persona compra un bien y renuncia a su derecho a ser protegido en caso de que surja una evicción, es decir, cuando alguien reclama el bien por tener un mejor derecho sobre él. Si esto ocurre, la persona que vendió el bien solo está obligada a devolver el precio pagado por el mismo.

Sin embargo, si el comprador estaba consciente de los riesgos de evicción y aceptó esos riesgos, el vendedor no tiene que cumplir con la obligación de devolver el dinero.

  • Renuncia al derecho de saneamiento por evicción.
  • Obligación del vendedor: devolver solo el precio pagado.
  • Exención de la obligación si el comprador conocía los riesgos.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2123 de Código Civil Federal?

Cuando el adquirente ha renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicción, llegado que sea éste, debe el que enajena entregar únicamente el precio de la cosa, conforme a lo dispuesto en los artículos 2126,…

¿Está vigente el artículo 2123?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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