Código federal

Artículo 2126 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2126.- Si el que enajenó hubiera procedido de buena fe, estará obligado a entregar al que sufrió la evicción.

I. El precio íntegro que recibió por la cosa;

II. Los gastos causados en el contrato, si fueren satisfechos por el adquirente;

III. Los causados en el pleito de evicción y en el de saneamiento;

IV. El valor de las mejoras útiles y necesarias, siempre que en la sentencia no se determine que el vencedor satisfaga su importe.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2126 del Código Civil Federal se refiere a la situación en la que una persona ha vendido un bien y, posteriormente, se enfrenta a una evicción, es decir, a la pérdida del bien por un reclamo de un tercero. Si el vendedor actuó de buena fe, tiene ciertas obligaciones hacia el comprador que sufrió la evicción.

  • Deberá devolver el precio completo que recibió por la venta del bien.
  • Reembolsar los gastos que el comprador haya pagado en relación con el contrato.
  • Compensar los gastos derivados del proceso legal por la evicción y el saneamiento del bien.
  • Restituir el valor de las mejoras que se hayan hecho al bien, siempre que la sentencia no indique que el comprador debe cubrir ese costo.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2126 de Código Civil Federal?

Si el que enajenó hubiera procedido de buena fe, estará obligado a entregar al que sufrió la evicción. I. El precio íntegro que recibió por la cosa; II. Los gastos causados en el contrato, si fueren satisfechos por el…

¿Está vigente el artículo 2126?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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