Código federal

Artículo 2221 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2221.- El acreedor no puede reservarse el derecho de prenda o hipoteca de la obligación extinguida, si los bienes hipotecados o empeñados pertenecieren a terceros que no hubieren tenido parte en la novación. Tampoco puede reservarse la fianza sin consentimiento del fiador.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2221 del Código Civil Federal establece que un acreedor no puede mantener derechos sobre una prenda o hipoteca si la obligación que garantizaban ha sido extinguida. Esto aplica en casos donde los bienes que se habían hipotecado o empeñado pertenecen a personas que no participaron en la novación, es decir, en el cambio de la obligación original por una nueva.

Además, el acreedor no puede reservarse el derecho a la fianza sin el consentimiento del fiador. Esto significa que el fiador debe estar de acuerdo para que el acreedor pueda seguir reclamando su garantía.

  • El acreedor no puede retener derechos sobre bienes de terceros tras la extinción de la obligación.
  • Los terceros no deben haber participado en la novación para que esto aplique.
  • Se requiere el consentimiento del fiador para mantener derechos sobre la fianza.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2221 de Código Civil Federal?

El acreedor no puede reservarse el derecho de prenda o hipoteca de la obligación extinguida, si los bienes hipotecados o empeñados pertenecieren a terceros que no hubieren tenido parte en la novación. Tampoco puede…

¿Está vigente el artículo 2221?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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