Código federal

Artículo 2448 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2448.- Las disposiciones contenidas en los artículos 2448-A, 2448-B, 2448-G y 2448-H son de orden público e interés social, por tanto son irrenunciables y en consecuencia cualquier estipulación en contrario se tendrá por no puesta.

Artículo reformado DOF 07-02-1985, 21-07-1993

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2448 K del Código Civil Federal se refiere al derecho de preferencia en el arrendamiento de inmuebles. Cuando hay varios arrendatarios que desean ejercer este derecho, se establece un orden de preferencia para determinar quién tiene prioridad.

  • El arrendatario con mayor antigüedad en el uso de parte del inmueble será el preferido.
  • Si hay arrendatarios con la misma antigüedad, se dará preferencia al que primero pague la cantidad exigible.
  • Esto puede cambiar si hay un acuerdo diferente entre las partes involucradas.

Este artículo busca regular de manera justa la situación en la que varios arrendatarios quieren ejercer su derecho de preferencia, priorizando la antigüedad y el cumplimiento de obligaciones de pago.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2448 de Código Civil Federal?

Las disposiciones contenidas en los artículos 2448-A, 2448-B, 2448-G y 2448-H son de orden público e interés social, por tanto son irrenunciables y en consecuencia cualquier estipulación en contrario se tendrá por no…

¿Está vigente el artículo 2448?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

¿Qué tesis o jurisprudencia interpretan este artículo?

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