Código federal

Artículo 2854 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2854.- Si el fiador enajena o grava los bienes raíces cuyas inscripciones de propiedad están anotadas conforme a lo dispuesto en el artículo 2852, y de la operación resulta la insolvencia del fiador, aquélla se presumirá fraudulenta.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2854 del Código Civil Federal se refiere a la situación en la que un fiador, que es una persona que garantiza el cumplimiento de una obligación, decide vender o gravar (poner una carga o hipoteca) bienes raíces que están debidamente registrados. Si esta acción lleva a que el fiador no pueda cumplir con sus obligaciones financieras, se considerará que la operación fue realizada de manera fraudulenta.

  • El fiador puede enajenar o gravar bienes raíces.
  • Las inscripciones de propiedad deben estar anotadas según el artículo 2852.
  • Si la acción provoca insolvencia, se presume que fue fraudulenta.

Esto implica que la ley protege a los acreedores al considerar que una transacción que lleva a la insolvencia del fiador puede haber sido realizada con la intención de evadir responsabilidades financieras.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2854 de Código Civil Federal?

Si el fiador enajena o grava los bienes raíces cuyas inscripciones de propiedad están anotadas conforme a lo dispuesto en el artículo 2852, y de la operación resulta la insolvencia del fiador, aquélla se presumirá…

¿Está vigente el artículo 2854?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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