Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026
Artículo 2904.- La hipoteca puede ser constituida tanto por el deudor como por otro a su favor.
Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.
La hipoteca es un tipo de garantía que se utiliza en los contratos de préstamo, donde un bien inmueble se ofrece como respaldo para asegurar el cumplimiento de una obligación, generalmente el pago de una deuda. Según el artículo 2904 del Código Civil Federal, la hipoteca puede ser creada no solo por la persona que debe el dinero, es decir, el deudor, sino también por otra persona en beneficio del deudor.
Esto significa que alguien más puede ofrecer un bien inmueble como garantía para ayudar al deudor en su obligación financiera.
Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.
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La hipoteca puede ser constituida tanto por el deudor como por otro a su favor.
El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).
Puedes preguntarle a Ian, que busca entre 69,002 tesis del Semanario Judicial de la Federación y 618 resoluciones de la Corte Interamericana de Derechos Humanos, citando cada criterio aplicable.