Código federal

Artículo 2911 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2911.- La hipoteca subsistirá íntegra aunque se reduzca la obligación garantizada, y gravará cualquier parte de los bienes hipotecados que se conserven, aunque la restante hubiere desaparecido, pero sin perjuicio de lo que disponen los artículos siguientes.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

La hipoteca es un derecho que se establece sobre un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación, generalmente el pago de una deuda. Según el artículo 2911 del Código Civil Federal, la hipoteca seguirá vigente en su totalidad incluso si la obligación que garantiza se reduce. Esto significa que, aunque la deuda disminuya, la hipoteca no se extingue y seguirá afectando los bienes que se hayan hipotecado.

Además, si parte de los bienes hipotecados desaparece, la hipoteca seguirá aplicándose a los bienes que se conserven. Sin embargo, hay que tener en cuenta que este artículo no afecta lo que se establece en los artículos siguientes del mismo código.

  • La hipoteca se mantiene aunque la deuda disminuya.
  • Grava los bienes que se conserven, aunque otros hayan desaparecido.
  • Se deben considerar las disposiciones de artículos posteriores.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2911 de Código Civil Federal?

La hipoteca subsistirá íntegra aunque se reduzca la obligación garantizada, y gravará cualquier parte de los bienes hipotecados que se conserven, aunque la restante hubiere desaparecido, pero sin perjuicio de lo que…

¿Está vigente el artículo 2911?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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