La hipoteca es un derecho que se establece sobre un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación, como un préstamo. Según el artículo 2921 del Código Civil Federal, si se crea una hipoteca para asegurar una obligación que aún no se ha cumplido o que depende de ciertas condiciones, esta hipoteca tendrá validez frente a terceros desde el momento en que se inscribe en el registro correspondiente.
Esto significa que, aunque la obligación no se haya cumplido o la condición no se haya realizado, la hipoteca ya protege el interés del acreedor frente a otras personas. Si la obligación se cumple o la condición se lleva a cabo, la hipoteca seguirá siendo efectiva.
- La hipoteca puede ser para obligaciones futuras.
- Es válida frente a terceros desde su inscripción.
- La obligación debe cumplirse o la condición debe realizarse para que la hipoteca tenga efecto completo.
Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.