Código federal

Artículo 3040 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 3040.- Podrán cancelarse parcialmente las inscripciones hipotecarias de que se trate, presentando acta notarial que acredite estar recogidos y en poder del deudor, debidamente inutilizados, títulos por un valor equivalente al importe de la hipoteca parcial que se trate de extinguir, siempre que dichos títulos asciendan, por lo menos, a la décima parte del total de la emisión.

Artículo reformado DOF 18-01-1952, 03-01-1979

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 3040 del Código Civil Federal permite la cancelación parcial de inscripciones hipotecarias. Para llevar a cabo este procedimiento, es necesario presentar un acta notarial que demuestre que el deudor tiene en su poder y debidamente inutilizados, títulos que sumen un valor equivalente a la parte de la hipoteca que se desea extinguir.

Es importante que el valor de estos títulos sea, al menos, la décima parte del total de la emisión. Esto significa que, para cancelar una parte de la hipoteca, el deudor debe contar con títulos que representen un valor significativo en relación con la hipoteca total.

  • Se puede cancelar parcialmente una hipoteca.
  • Se requiere un acta notarial.
  • Los títulos deben estar inutilizados y en poder del deudor.
  • El valor de los títulos debe ser al menos el 10% de la hipoteca total.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 3040 de Código Civil Federal?

Podrán cancelarse parcialmente las inscripciones hipotecarias de que se trate, presentando acta notarial que acredite estar recogidos y en poder del deudor, debidamente inutilizados, títulos por un valor equivalente al…

¿Está vigente el artículo 3040?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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