Código federal

Artículo 812 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 812.- El que posee por menos de un año, a título traslativo de dominio y con mala fe, siempre que no haya obtenido la posesión por un medio delictuoso, está obligado:

I. A restituir los frutos percibidos;

II. A responder de la pérdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su culpa, o por caso fortuito o fuerza mayor, a no ser que pruebe que éstos se habrían causado aunque la cosa hubiere estado poseída por su dueño. No responde de la pérdida sobrevenida natural o inevitablemente por el sólo transcurso del tiempo.

Tiene derecho a que se le reembolsen los gastos necesarios.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 812 del Código Civil Federal se refiere a las obligaciones de una persona que posee un bien de manera temporal, por menos de un año, y con mala fe. Esta persona debe cumplir con ciertas responsabilidades, siempre que no haya obtenido el bien de forma delictuosa.

  • Restitución de frutos: Debe devolver los beneficios que haya obtenido del bien.
  • Responsabilidad por daños: Si el bien se pierde o se deteriora por su culpa, o por circunstancias fuera de su control, debe responder por ello, a menos que demuestre que los daños habrían ocurrido igualmente si el dueño lo hubiera poseído.
  • Excepción por tiempo: No es responsable de pérdidas que ocurran de manera natural solo por el paso del tiempo.
  • Reembolso de gastos: Tiene derecho a que se le devuelvan los gastos necesarios que haya realizado.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 812 de Código Civil Federal?

El que posee por menos de un año, a título traslativo de dominio y con mala fe, siempre que no haya obtenido la posesión por un medio delictuoso, está obligado: I. A restituir los frutos percibidos; II. A responder de…

¿Está vigente el artículo 812?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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