Código federal

Artículo 2437 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2437.- Cuando son varios los arrendatarios y no se sabe dónde comenzó el incendio, todos son responsables proporcionalmente a la renta que paguen, y si el arrendador ocupa parte de la finca, también responderá proporcionalmente a la renta que a esa parte fijen peritos. Si se prueba que el incendio comenzó en la habitación de uno de los inquilinos, solamente éste será el responsable.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 2437 del Código Civil Federal se refiere a la responsabilidad en casos de incendio cuando hay varios arrendatarios en una propiedad. Si no se puede determinar el lugar exacto donde comenzó el incendio, todos los arrendatarios serán responsables de manera proporcional a la renta que pagan. Esto significa que cada uno asumirá una parte de la responsabilidad según lo que aporta al alquiler total.

Además, si el arrendador ocupa una parte de la propiedad, también será responsable, pero su participación en la responsabilidad se calculará de acuerdo con la renta que se fije para su parte, según lo determinen peritos. Sin embargo, si se demuestra que el incendio inició en la habitación de un arrendatario específico, solo esa persona será considerada responsable.

  • Responsabilidad proporcional entre arrendatarios si no se sabe el origen del incendio.
  • El arrendador también responde si ocupa parte de la finca.
  • Responsabilidad exclusiva del arrendatario donde comenzó el incendio si se prueba su origen.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2437 de Código Civil Federal?

Cuando son varios los arrendatarios y no se sabe dónde comenzó el incendio, todos son responsables proporcionalmente a la renta que paguen, y si el arrendador ocupa parte de la finca, también responderá…

¿Está vigente el artículo 2437?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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