Código federal

Artículo 2915 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 2915.- La hipoteca constituida a favor de un crédito que devengue intereses, no garantiza en perjuicio de tercero, además del capital, sino los intereses de tres años; a menos que se haya pactado expresamente que garantizará los intereses por más tiempo, con tal que no exceda del término para la prescripción de los intereses, y de que se haya tomado razón de esta estipulación en el Registro Público.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

La hipoteca es un derecho que se establece para garantizar el cumplimiento de una obligación, como un crédito. Según el artículo 2915 del Código Civil Federal, cuando una hipoteca se establece a favor de un crédito que genera intereses, solo se garantizan los intereses correspondientes a un periodo de tres años, a menos que se acuerde lo contrario.

Si las partes deciden que la hipoteca cubra intereses por un tiempo mayor, este acuerdo debe ser registrado en el Registro Público. Sin embargo, el tiempo adicional no puede exceder el plazo de prescripción de los intereses, que es el tiempo máximo que se puede reclamar un derecho.

  • La hipoteca cubre intereses por tres años, salvo pacto expreso.
  • El pacto debe registrarse en el Registro Público.
  • No se puede extender el plazo más allá de la prescripción de intereses.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 2915 de Código Civil Federal?

La hipoteca constituida a favor de un crédito que devengue intereses, no garantiza en perjuicio de tercero, además del capital, sino los intereses de tres años; a menos que se haya pactado expresamente que garantizará…

¿Está vigente el artículo 2915?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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