Código federal

Artículo 969 de Código Civil Federal

Código Civil Federal · Última reforma de referencia: 17-01-2024 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 969.- Cada propietario de una pared común podrá usar de ella en proporción al derecho que tenga en la comunidad; podrá, por tanto, edificar, apoyando su obra en la pared común o introduciendo vigas hasta la mitad de su espesor, pero sin impedir el uso común y respectivo de los demás copropietarios. En caso de resistencia de los otros propietarios, se arreglarán por medio de peritos las condiciones necesarias para que la nueva obra no perjudique los derechos de aquéllos.

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 969 del Código Civil Federal se refiere a los derechos de los propietarios sobre una pared común. Cada propietario puede utilizar la pared de acuerdo con su participación en la propiedad compartida. Esto significa que tienen la opción de construir sobre la pared, siempre que respeten el uso que los demás copropietarios tienen de ella.

Si alguno de los propietarios se opone a la construcción, se recurrirá a peritos para determinar las condiciones que aseguren que la nueva obra no afecte los derechos de los demás. Esto busca mantener un equilibrio entre los derechos individuales y el uso común de la propiedad.

Uso de la pared común proporcional al derecho de cada propietario.
Posibilidad de edificar apoyándose en la pared o introduciendo vigas.
Respeto al uso común de los demás copropietarios.
Intervención de peritos en caso de desacuerdo.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 969 de Código Civil Federal?

¿Está vigente el artículo 969?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 17-01-2024. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

¿Qué tesis o jurisprudencia interpretan este artículo?

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