Ley federal

Artículo 963 de Ley Federal del Trabajo

Ley Federal del Trabajo · Última reforma de referencia: 21-02-2025 · Actualizado en IANM: 6 de junio de 2026

Artículo 963.- Si el embargo recae en finca urbana y sus productos o sobre éstos solamente, el depositario tendrá el carácter de administrador con las facultades y obligaciones siguientes:

I. Podrá celebrar contratos de arrendamiento, conforme a estas condiciones: por tiempo voluntario para ambas partes; el importe de la renta no podrá ser menor al fijado en el último contrato; exigir al arrendatario las garantías necesarias de su cumplimiento; y recabar en todos los casos, la autorización del Tribunal;

Fracción reformada DOF 01-05-2019 II. Cobrar oportunamente las rentas en sus términos y plazos, procediendo contra los inquilinos morosos con arreglo a la Ley;

III. Hacer sin previa autorización los pagos de los impuestos y derechos que cause el inmueble; y cubrir los gastos ordinarios de conservación y aseo;

IV. Presentar a la oficina correspondiente, las manifestaciones y declaraciones que la Ley de la materia previene;

V. Presentar para su autorización al Tribunal, los presupuestos para hacer los gastos de reparación o de construcción;

Fracción reformada DOF 01-05-2019 VI. Pagar, previa autorización del Tribunal, los gravámenes que reporta la finca, y Fracción reformada DOF 01-05-2019 VII. Rendir cuentas mensuales de su gestión y entregar el remanente en un billete de depósito, que pondrá a disposición del Tribunal.

Fracción reformada DOF 01-05-2019 El depositario que falte al cumplimiento de las obligaciones señaladas en este artículo, será acreedor a las sanciones previstas en las leyes respectivas.

Artículo adicionado DOF 04-01-1980

Texto verificable contra la fuente oficial. Cámara de Diputados — Leyes Federales.

En palabras simples

El artículo 963 de la Ley Federal del Trabajo se refiere a las funciones y responsabilidades del depositario cuando se embarga una propiedad urbana. Este depositario actúa como administrador y tiene varias obligaciones y facultades que debe cumplir.

  • Puede celebrar contratos de arrendamiento, asegurándose de que el alquiler no sea menor al último contrato y exigiendo garantías al arrendatario.
  • Debe cobrar las rentas a tiempo y puede actuar contra inquilinos morosos según la ley.
  • Puede pagar impuestos y gastos de conservación sin autorización previa.
  • Está obligado a presentar declaraciones a la oficina correspondiente.
  • Necesita la autorización del Tribunal para gastos de reparación o construcción.
  • Puede pagar gravámenes de la propiedad con autorización del Tribunal.
  • Debe rendir cuentas mensuales y entregar el remanente al Tribunal.

Si el depositario no cumple con estas obligaciones, puede enfrentar sanciones según la ley.

Explicación divulgativa generada por IANM con apoyo de IA a partir del texto vigente. No constituye asesoría legal ni sustituye el criterio de un abogado.

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Preguntas frecuentes

¿Qué establece el artículo 963 de Ley Federal del Trabajo?

Si el embargo recae en finca urbana y sus productos o sobre éstos solamente, el depositario tendrá el carácter de administrador con las facultades y obligaciones siguientes: I. Podrá celebrar contratos de arrendamiento,…

¿Está vigente el artículo 963?

El texto que se muestra corresponde a la versión vigente integrada en el corpus de IANM, con última referencia de reforma del 21-02-2025. Para confirmar reformas recientes, Ian rastrea las publicaciones del Diario Oficial de la Federación (DOF).

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